Площадь: от 168 кв.м. до 350 кв. м.
Материалы: Фундамент: ленточный (железобетонный монолитный), заглубленный на 150 см.
Стены: Наружные стены – ячеистобетонные блоки, изготовленные по немецкой технологии «Hebel»
Крыша: Мягкая черепица «Tegola».
Фасад: Нанесено декоративное фактурное покрытие под покраску.

Площадь участка:
От 12 до 18 соток.

Охрана/Окружение
1. Поселок прилегает к лесному массиву
2. Тростенское озеро, с хорошей рыбалкой -2 км;
3. Охота (заяц, дичь, кабан, олень) рядом
4. Элитное рыболовное хозяйство в районе п. Раково (щука, форель, карась, карп).
5. Пансионат «Союз» от Газпрома (спортивный комплекс, фитнес-клуб, культурно-развлекательный центр)-6 км; напротив пансионата - конноспортивная школа, пейнтбол;
6. Церковь Святителя Николая - 5 км;
7. Ведется строительство конноспортивного комплекса- 2 км;
8. п. Онуфриево - 1.5 км от поселка со всей необходимой инфраструктурой (общеобразовательная школа, детский сад, амбулатория, дом культуры, спортивная площадка, магазин, рынок)
9. г. Истра - 20 км

Инфраструктура
Минимальная инфраструктура включает в себя:
1. Удобный круглогодичный подъезд, асфальтированные внешние подъездные и внутрипоселковые дороги.
2. Автоматические ворота при въезде в поселок.
3. Административное здание 220 кв. м с минимаркетом.
4. Круглосуточная система охраны, КПП на въезде в поселок.
5. Детская площадка в охраняемой зоне, оснащенная: качелями, горками, деревянными избушками, песочницами с грибками, лавочками.
6. Универсальная спортивная площадка - трансформируется в теннисный корт, волейбольную, баскетбольную площадки, поле для мини-футбола, а в зимнее время можно использовать в качестве ледяного катка.
7. Зона отдыха.
8. Гостевой паркинг.
9. Собственная коммунальная служба (охрана, электрик, сантехник, дворник).
Стоимость эксплуатационного обслуживания составляет 150$ в месяц.
Средняя цена домовладения с участком и коммуникациями 350 000 $.

Дополнительные сведения
Поселок рассчитан на 130 участков с подключением к центральным коммуникациям.
Общая площадь поселка – 21,18га.
Коттеджный поселок расположен по Ново-Рижскому шоссе, 55км от МКАД и в 7 км от автомагистрали. Объект находится в живописном месте в 200 метрах северо-западнее деревни Карасино, первое упоминание о которой относится к 1504 г. Примерно в 2-х км располагается Тростенское озеро ледникового периода, вид на которое открывается с самой высокой точки участка. С севера, северо-востока и востока примыкают лесные массивы. В северо-западном направлении в 2.5 км от границы протекает река Тростня.
Скоростное Н-Рижское шоссе, благодаря высокому качеству дорожного покрытия и пропускной способности ( 6 полос, без светофоров), позволяет преодолевать расстояние от МКАД до дачного поселка за 40 минут.
Престижности Н-Рижской трассы способствует завершение строительства тоннеля под Серебряным бором, который соединит Н-Рижскую трассу с Краснопресненским проспектом.

Изюминки «Приозерья»
1. Дом «бизнес» класса по цене «эконом»
2. Свобода выбора участка и дома. На любом участке от 12 до 18 соток можно поставить дома от 168 до 350 м2
3. Дома в поселке возводятся в едином архитектурном стиле,
олицетворяющем стремление к уюту и гармонии– «неоклассицизм».
• Функциональные планировки
• Полноценный второй этаж
• Использование экологически чистых материалов
• Жесткий контроль качества за строительством
4. Удачное месторасположение. Новорижское направление является наиболее популярным в Подмосковье благодаря высокой пропускной способности и прекрасной экологии. Поселок прилегает к лесному массиву. В осеннее-зимний период в лесу открывается охота на кабана, оленя, зайца, лису, утку. А летняя или зимняя подледная рыбалка станут атрибутами Вашего круглогодичного отдыха!
Коттеджный поселок: Приозёрье
Шоссе: Новорижское
Расстояние от МКАД (км): 55
Количество домов: 130 участков

Агентство загородной недвижимости "Alekhin Realty"

По вопросам аренды и продажи коттеджей в этом посёлке
Обращаться по тел: +7 (495) 774-37-56 +7 (916) 590-32-67