Поселок будет располагаться в четырех километрах от трассы на берегу ключевого озера. На территории площадью 58 гектаров, которая с трех сторон окружена лесом, будет построено 150 коттеджей площадью от 350 до 705 квадратных метров, а также 30 таунхаусов.
Будущим покупателям "VIPушек" предлагается восемь вариантов коттеджей свободной планировки. Единую концепцию архитекторы выдержат за счет декора фасадов, просторных террас и больших "французских" окон.
Инфраструктура "VIPушек" будет представлена общественным центром, в котором расположатся плавательный бассейн, фитнес-клуб, теннисный корт и ресторан. Для детей будет построен современный детский сад, организовано множество мест для отдыха: каток, спортивные и игровые площадки. Также будет создана лесная трасса для прогулок на велосипедах и квадроциклах. Любителей конного спорта привлечет расположенный рядом с поселком современный конно-спортивный клуб "Пегас".