Всего не более часа езды от Москвы, и Вы уже на берегу Истринского водохранилища, чистейшего и красивейшего подмосковного водоема, протянувшегося почти на 20 километров, являющегося одним из основных источников питьевой воды столичного мегаполиса. Резиденция «Волна» расположена в экологически чистом смешанном лесу непосредственно на берегу Истринского водохранилища. На участке преобладают деревья хвойных пород (ель, сосна), кроме этого встречается осина и береза. Возраст деревьев до 150 лет, средний диаметр растущих деревьев 40 см. Вообще Истринский район, имеющий свои неповторимые природные (здесь растут практически все виды деревьев, способных выжить в условиях средней полосы России) и исторические особенности (в природный ландшафт удачно вписываются древние православные монастыри, ветряные мельницы и другие памятники традиционной русской архитектуры), входит в зеленый и водоохранный пояс Москвы. Тишина прибрежной природы никогда не нарушается звуками садящихся или взлетающих самолетов и пронзительными гудками речных лайнеров. Все это делает побережье Истринского водохранилища одним из самых привлекательных мест для постройки дома для отдыха. Полная площадь участка составляет около 2,5 га. Всего на территории поселка предусмотрено 14 коттеджей для проживания. Общая для всех жителей территория разделена на участки для индивидуального отдыха вблизи коттеджа. На каждый участок приходится от 14 до 21 сотки природного леса. Главная уникальная особенность резиденции «Волна» заключается в том, что она входит в состав современного комфортабельного рекреационного комплекса для отдыха и проживания на берегу Истринского водохранилища, центром которого является ставший уже модным и популярным Дачный отель «Истра Holiday». К Вашим услугам: ресторан русской и европейской кухни, развлекательный центр с баром, бильярдом, сигарной и чайной комнатами, русская баня с массажем и специальными парными церемониями, салон красоты. Для самых маленьких жителей оборудована детская игровая комната с профессиональными аниматорами. Для Ваших гостей – удобная гостевая автостоянка и, при необходимости, специальные условия для размещения в апартаментах дачного отеля. Архитектурная концепция и идеология отдыха в лесу у воды, использованные при проектировании резиденции «Волна», предполагают строительство современных качественных деревянных домов. По результатам специальных исследований микроклимат в любых помещениях деревянных домов обладает уникальными свойствами, позволяющими организму восстанавливаться в кратчайшие сроки. Уникальны также и теплоизоляционные характеристики древесины: она наиболее эффективно стабилизирует тепло и влагу при любых условиях. Кроме этого, современные возможности обработки древесины позволяют в деревянном доме осуществить любые, даже самые смелые архитектурные решения. Одним словом, современные деревянные дома сегодня – самая комфортная и благоприятная среда обитания человека. Профилированный брус классической прямоугольной формы отлично подходит как для традиционной, так и для современной архитектуры деревянных строений. 2D профиль позволяет совместить внешнюю привлекательность бревенчатых стен и современную технологию монтажа прямоугольного бруса. В клееном брусе практически исключен так называемый эффект разбухания, а с помощью склеивания создаются более прочные (по сравнению со стандартным брусом) и габаритные конструкции. Из гигантского клееного бруса создаются крупные строения, стены которых не нуждаются в дополнительной изоляции даже в арктических условиях. Продолжительность устройства фундаментов составляет 1,5 месяца. Возведение конструктора дома площадью 270 м2 производится в течение 4-х месяцев. На отделочные и дизайнерские работы с участием Клиента и его пожеланиями нами отводится 3 – 4 месяца. Все инженерные коммуникации и монтаж необходимого оборудования в доме выполняются параллельно с возведением конструктора. Таким образом, срок строительства дома под ключ (Вам останется только завезти необходимую мебель) не превышает 8,5 месяцев.
Коттеджный поселок: Волна
Шоссе: Пятницкое
Расстояние от МКАД (км): 45
Количество домов: 14
Лес: Лесной участок
Водоем: Берег Истринского водохранилища
Материал Профилированный брус и 2D профиль естественной влажности или профилированный клееный брус.
Благоустройство Уникальное местоположение и архитектурная концепция резиденции «Волна», предполагающая тщательный выбор места и встраивание коттеджа в существующий ландшафт, обуславливает подход к озеленению и благоустройству территории в стиле «природный сад», подразумевающем максимальное использование природных особенностей местонахождения Вашего дома и позволяющем создавать очень разные по характеру и содержанию уголки сада.
Коммуникации Водоснабжение - от собственной артезианской скважины глубиной более 150 метров с трехступенчатой системой водоподготовки, горячее водоснабжение - от автономного котла в каждом коттедже, система отопления – от центральной системы дачного отеля, канализация – централизованная со сбросом на очистные сооружения ближайшего населенного пункта, электроснабжение в домах выполняется по европейским нормам – скрыто с применением провода NYM в негорючей оболочке, внутриплощадочные сети электроснабжения выполняются скрыто медным кабелем в бронированной оболочке, а аварийный источник электроснабжения (Wilson) гарантирует бесперебойную работу всех систем и жизнь без отключения электричества, каждый коттедж подключен к системе телевидения (14 эфирных каналов) и телефонии (выход в город через «9») дачного отеля, при желании к Вашему дому может быть подключен выделенный канал Internet и прямой московский номер.
Инфраструктура Общая пляжная зона, оборудованная беседкой с мангалом, причалом и эллингом для водной техники, береговая линия, оформленная в виде деревянной набережной с площадками для отдыха и лестницами, спускающимися к воде, детская площадка с малыми архитектурными формами и элементами спортивного оборудования, центральная дорога, подъезды к каждому участку и центральное освещение территории Резиденции.
Охрана Каждый коттедж оборудован охранно-пожарной сигнализацией с выводом на круглосуточный пост охраны дачного отеля, на территории Резиденции «Волна» располагается дополнительный круглосуточный пост охраны с мониторами видеонаблюдения территории. Система безопасности трехступенчатая и включает в себя охранно-пожарную сигнализацию коттеджа, аппаратный контроль территории, обходы территории охраной.
Площадь дома от 225 до 307 кв.м. Размер участка от 14 до 21 сотки (лесной массив)
