Охраняемый коттеджный поселок «Березовая роща» расположен в 30 минутной доступности от центра Москвы, в престижном западном направлении, по Рублево-Успенскому, а далее по Ильинскому шоссе, между Александровкой и Петро-Дальним.

Всего в поселке 12 трехуровневых коттеджей, каждый площадью 657 кв.м., на земельных участках площадью от 15 до 24 соток, исполненных в едином архитектурном стиле, что отличает поселок от других коттеджных застроек. Конструктивно дома спроектированы в комбинированном стиле: цокольный этаж выполнен из полнотелого керамического кирпича и сборных железобетонных изделий с элементами монолитного железобетонного литья и перекрытиями железобетонными плитами.

Цокольный этаж и пандус облицовываются природным камнем. Здесь проектом предполагается размещение гаража на одно машино-место, сауны, туалетов, комнаты отдыха, а также индивидуальной котельной. Сорокапроцентный запас по мощности, позволяет в полной мере создать комфортные для проживания условия (+28С) в холодный период года (при t наружного воздуха ниже –35С), а также обеспечить подогрев въездного пандуса и наружних лестниц. Гараж укомплектован утепленными автоматическими воротами (два брелка открывания).

Коттеджи оснащены системами канализации, отопления (природный газ), электро- и водоснабжения (в соответствии с действующими СНИП, САНПИ, ППУЭ и требованиями Госпожнадзора). Жилая часть, I-й и II-й этажи дома, оставляет простор дизайнерскому творчеству владельцев своей свободной планировкой, выполнена из высококачественного сухого (влажность10+2%) клеенно-профилированного бруса, хвойных пород (преимущественно ель), обладающих гипоаллергенными свойствами. Брус толщиной 192 мм обладает низкой теплопроводностью - аналог кирпичной клади толщиной 800 мм. Узлы соединений брусовых стен выполнены с использованием ветрозащитных «замков», с внешней стороны брус окрашен в два слоя. Обвязки выполнены из лиственницы и антисептированы. Перекрытия – деревянные, по балкам. Качественная "столярка" не требует внутренней отделки, но при желании ее можно покрывать отделочными материалами сразу, т.к. используемый брус не сохнет (не дает усадки).

Оконные изделия выполнены по немецкой технологии из высококачественной древесины (клееный брус), оснащены австрийской фурнитурой и двухкамерным стеклопакетом. Входная дверь-массив. Крыша выполнена с учетом ветровых и снеговых нагрузок для средней полосы России, покрыта кровлей TEGOLA с устройством снегозадержания. Перекрытие второго этажа утеплено экологически чистым материалами.

Архитекторы сохранили первозданную красоту березового леса, удачно вписали коттеджи в природный ландшафт. Стволы берез - как на холсте Куинджи, чистый воздух, пение птиц и мерное журчание Москвы-реки, – от общения с живой природой организм быстро восстанавливается после напряженного трудового дня. Поселок «Березовая роща» не оторван от цивилизации – совсем рядом расположены магазины, спортивно-развлекательный комплекс, ресторан, бар, бильярд.

Коттеджный поселок: Березовая Роща
Шоссе: Рублево-Успенское
Расстояние от МКАД (км): 18
Количество домов: 12
Информация об объекте Площадь: 600 кв. м. Материалы: Клееный брус, кирпич, облицовочный кирпич, мягкая омедненная кровля Tegola Площадь участка 15 - 25 сот. Охрана/Окружение Усиленная охрана, КПП, высокий звукоизолирующий забор, видеонаблюдение сигнализация. Инфраструктура Шумоизоляционный забор, озеленение, освещение, деревянный забор с кирпичными столбами, палисадники. Богатейшая инфраструктура Рублево-Успенского шоссе, в 1 км. поселок Петрово-Дальнее. Коммуникации Электричество 25 кВт на дом, центральная канализация и водоснабжение магистральный газ.