Площадь: 250 - 500 кв. м. Материалы: Коттеджный поселок 'Европа' застраивается в едином архитектурном стиле. Все проекты домов и общественных зон выполнены в европейском стиле. Специально для поселка разработано 5 проектов коттеджей, каждый из которых имеет несколько объемно-планировочных решений. Допускается строительство по индивидуальным проектам при обязательном условии согласования их с отделом архитектуры. Строительство всех домов, коммуникаций и общественных зон и сооружений в поселке ведется одной генподрядной организацией. Описание базовой комплектации домов (без окончательной внутренней отделки): Двухуровневый коттедж: первый этаж, второй этаж полумансардный, гараж. Трехуровневый коттедж: цокольный этаж, первый этаж, второй этаж полумансардный, гараж. Фундамент: фундаменты сборные железобетонные из ж/б блоков на монолитной ж/б подушке толщиной 300мм; гидроизоляция фундаментов- обмазочная битумная, (в случае наличия цокольного этажа- утепление наружных стен снаружи утеплителем 'Пеноплекс' толщиной 50мм, оклеенная гидроизоляция 'Унифлекс' в 2 слоя, прижимная стенка из листового ациента). Перекрытия перекрытия сборные железобетонные с монолитными участками. Стены наружные кирпичные, толщиной 510мм. с утеплителем ПСБС-25(пенопласт) толщиной 100мм. внутри кладки внутренние кирпичные, толщиной 380мм., перегородки 120мм.; дымоходы и вентиляционные каналы в кирпичном исполнении; внутренняя лестница монолитная железобетонная (без отделки);. Кровля утепленная кровля из металлочерепицы (пароизоляция, утеплитель 'ROCKWOOL' толщиной 200мм., гидроизоляция, обрешетка, металлочерепица 'Rannila'. Водостоки водосливная система из металлических труб, карнизы отделаны пластиковой вагонкой. Окна окна из ПВХ - профиля 'GEALAN' германия, снаружи металлические отливы (подоконников нет). Наружная отделка фасада покраска по штукатурке с элементами отделки декоративным камнем, деревом (под 'фахверк'). Внутренняя отделка шпатлевка в 1 слой по штукатурке. Двери наружные двери металлические обычные (парадный вход- дверь не дороже 350$, и в помещение котельной - дверь не дороже 250$).
Площадь участка 16 - 32 сот.
Охрана/Окружение Система безопасности коттеджного поселка "Европа" предусматривает: ограждение поселка по всему периметру; активную круглосуточную охрану внешнего периметра с применением современных технических и телекоммуникационных средств; круглосуточный контроль входов и въездов на территорию поселка через КПП; вывод сигнализации на пульт охраны; противопожарную сигнализацию.
Инфраструктура В распоряжении жителей поселка: Зона отдыха с детской площадкой. Административное здание: детская комната, ресторан, магазин Служба эксплуатации: уборка территории, вывоз мусора, дежурные электрик, сантехник и др. Служба сервиса: горничные, прачечная-химчистка, садовник. Гостевая стоянка. Охрана.
Предусмотрено строительство спортивно-развлекательного центра. Благодаря столь удобному местоположению в распоряжении жителей поселка оказывается вся обширная инфраструктура Николиной горы, Рублево-Успенского и Ильинского шоссе превосходящая городскую по уровню и разнообразию предоставляемых услуг: Детские сады: Правительственный санаторий 'Сосны' Школы: Первая московская негосударственная гимназия, начальная школа 'Интерколледж', школа 'Мир знаний' в коттеджном поселке 'Петрово-Дальнее', гимназия 'Жуковка' Спортивные сооружения: 'Семейный клуб' на Николиной горе, Правительственный санаторий 'Сосны', фитнесс-центр 'Планета Фитнес', фитнесс-центр Olimpic Star, World Class, теннисный центр в Жуковке, водноспортивный клуб в Барвихе и др. Медицинские и оздоровительные услуги: Правительственный санаторий 'Сосны', 'Уездный Доктор', 'Семейный клуб' на Николиной горе и др.
Коммуникации Электроснабжение всего жилого комплекса и общественных зон поселка осуществляется от собственных трансформаторных подстанций. На каждый коттедж выделено 10 кВт (возможно увеличение) установленной мощности. Прокладка электрических сетей внутри посёлка осуществляется подземным кабелем.
Освещение дорог и общественных зон в посёлке. Водоснабжение осуществляется от подземного водозаборного узла со станцией второго подъема (ВЗУ) с подземными резервуарами, при помощи автоматизированной насосной станции, обеспечивающей бесперебойное водоснабжение. Газоснабжение центральное от ГРП поселка.
Канализация - система центральной канализации с очистными сооружениями.
Телефонизация Оптиковолоконная связь. Прямой московский номер. Все коммуникации подводятся к дому, разводка по дому не делается.
Дополнительные сведения Коттеджный поселок 'Европа' расположен в престижном западном направлении Подмосковья недалеко от населенных пунктов Уборы и Маслово. Территория поселка примыкает к живописному сосновому лесу Николиной горы и расположена недалеко от Москвы реки. Уникальный доминирующий над окружающей местностью ландшафт, в ясную погоду открывается вид на Университет на Воробьевых Горах.
Коттеджный поселок 'Европа' расположен в 23 километрах от МКАД, что позволяет добраться до территории поселка за 15-20 минут. Расположение поселка на Ильинском шоссе между Рублево-Успенским и Новорижским шоссе позволяет жителям подъезжать к поселку по любому из этих шоссе, выбирая оптимальный маршрут.
Все проекты домов и общественных зон выполнены в европейском стиле с учётом ландшафта местности и общей концепции поселка. Коттеджи разрабатывались с учетом требований современной жизни и всех необходимых условий для комфортного проживания в загородном доме.
На сегодняшний день специально для поселка разработан ряд проектов коттеджей от 250 до 494,4 м2, каждый из которых имеет несколько объемно-планировочных решений. Допускается строительство по индивидуальным проектам при обязательном условии согласования их с отделом архитектуры. Строительство всех домов, коммуникаций и общественных зон и сооружений в поселке ведется одной генподрядной организацией.
