О поселке: Коттеджный поселок Ново-Ильинское расположен в живописном месте Подмосковья на 14-ом км. Ильинского шоссе с удобными подъездными путями с Новорижского и Рублево-Успенского шоссе. В красивом тихом месте рядом с лесом на берегу реки Липка создаются все условия для постоянного проживания в престижном пригороде: центральные коммуникации, асфальтированные дороги, службы сервиса и безопасности.

Участки под ИЖС. В продаже 72 участка площадью от 20 до 35 соток, без подряда на строительство. Участки расположены на опушке леса.
Территории:

Функционально-планировочную концепцию развития территории поселка «Ново-Ильинское» разрабатывает архитектурная фирма «Группа Арк», авторы проекта Олег Толкачев и Вадим Дворников.

• Общая территория землеотвода 43,8 га.
• Под ИЖС выделено 35 га .
• Рекреационная и парковая зоны расположатся на территории в 7,4 га. Здесь будут построены спортивно-развлекательный комплекс, открытые детские площадки и объекты инфраструктуры.

Комуникации:

В коттеджном поселке «Ново-Ильинское» создаются все условия для комфортного проживания: центральные коммуникации, асфальтированные дороги, службы сервиса и безопасности.

Газоснабжение - магистральный газ высокого давления

Электроснабжение - от 2-х независимых электрических подстанций 1 или 2 категории надежности, мощность не менее 20 кВт на дом
Водоснабжение - центральное, из артезианских источников (закольцованная система водоснабжения)
Канализация - центральная (поселковые очистные сооружения), ливневая канализация

Телекоммуникации - единый оператор на поселок, оптико-волоконные каналы, выделенная линия Интернет, общая TV-антенна на поселок

Инфраструктура:

В непосредственной близости от поселка расположено множество частных школ и лицеев. Например, лицей «Ковчег - XXI век», который находится как раз рядом с музеем-усадьбой "Архангельское", что на 9-м километре Ильинки. Самое популярное и старое негосударственное учебное заведение области (действующее уже 12 лет) - это гимназия "Жуковка" на 12-м километре Рублевско-Успенской трассы. И, наконец, школа "Президент" на 23-м километре того же Рублевско-Успенского шоссе, которая расположена на территории оздоровительного центра "Сосны". Здесь предлагается обучение по индивидуальной программе, а также подготовка по британской системе A-level в университеты России и Запада. Здесь учащимся предлагается широкий спектр кружков и языковая стажировка.

Свободное время жителей поселка может быть эффективно спланировано благодаря развитой инфраструктуре Ильинского шоссе. Совсем рядом расположена знаменитая усадьба "Архангельское". Достаточно проехать до 9-го километра Ильинской трассы, и там вы найдете элитный коттеджный поселок "Никольская Слобода", где всегда открыты двери ресторана европейской домашней кухни «Круассан» и теннисного комплекса «Теннис Лэнд». А на 13-м километре Ильинки - спортивно-развлекательный комплекс "Ильинка-спорт" общей площадью 12 000 квадратных метров, где вы можете посетить: теннисный центр,
детский клуб, бассейн, бары и рестораны, салон красоты и боулинг, бильярд и фитнес-центр.

Инфраструктура поселка занимает более трети его площади.

Здесь имеются:

* удобные подъездные пути с асфальтированными дорогами;
* многоуровневая система безопасности;
* детские игровые площадки;
* ландшафтный и парковый дизайн территории;

Рядом с поселком находится благоустроенный берег Москвы-реки, многочисленные рестораны, бутики, фитнес-клубы, салоны красоты и теннисные корты.
Профессиональная сервисная служба обеспечивает плановое обслуживание сооружений, зданий, дорог и коммуникаций, а также уборку территории и регулярный вывоз мусора.
Направление Ильинское шоссе
Удаление от МКАД 14 км.
Площадь дома кв.м.
Цена дома $
Площадь участка в сотках от 20.0 до 35.0

Агентство загородной недвижимости "Alekhin Realty"

По вопросам аренды и продажи коттеджей в этом посёлке
Обращаться по тел: +7 (495) 774-37-56 +7 (916) 590-32-67